<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">ALQUILER – EDIFICIO COMERCIAL- NEUQUÉN CENTRO</span><div><br></div><div>Julia Propiedades presenta en alquiler un edificio de gran potencial, ideal para uso corporativo, institucional, salud, educación o desarrollo comercial.</div><div><br></div><div>Ubicado sobre calle Ministro González, entre Córdoba y Santa Fe, en una zona consolidada y de alto tránsito, rodeado de centros de salud, farmacias y diversos comercios, lo que lo convierte en una opción estratégica para actividades que requieran visibilidad.</div><div><br></div><div>La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 329 m², con una superficie cubierta total de 423 m² distribuidos en dos plantas, ofreciendo una estructura versátil y funcional adaptable a múltiples rubros.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Distribución:</span></div><div><br></div><div>En planta baja, el edificio cuenta con un amplio pasillo central de aproximadamente 3 metros de ancho por 30 metros de largo, que organiza de manera eficiente la circulación hacia los distintos espacios.</div><div><br></div><div> </div><div><span style="text-decoration-line: underline;">En este nivel se encuentran:</span></div><div><br></div><div>- Área de recepción con mostrador</div><div><span style="font-size: 14px;">- Patio de luz que aporta ventilación y luminosidad natural</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Baño completo</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Tres ambientes/oficinas de buenas dimensiones</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">En planta alta, se disponen:</span></div><div><br></div><div>- Tres habitaciones/oficinas adicionales</div><div><span style="font-size: 14px;">- Dos baños completos</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cocina con amplio espacio, ideal para área de descanso o comedor interno</span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">En el sector posterior, la propiedad ofrece un espacio independiente con gran potencial, que incluye:</span></div><div><br></div><div>- Patio de aproximadamente 25 m²</div><div><span style="font-size: 14px;">- Área con cocina</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Varios baños</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Tres ambientes adicionales</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Gran salón multifuncional, ideal para gimnasio, restaurante, sala de capacitaciones, coworking o actividades grupales</span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Características destacadas:</span></div><div><br></div><div>Excelente distribución y circulación interna</div><div><br></div><div>Gran cantidad de ambientes que permiten subdivisiones o usos simultáneos</div><div><br></div><div>Espacios luminosos y ventilados</div><div><br></div><div>Ubicación privilegiada en entorno comercial y sanitario</div><div><br></div><div>Ideal para clínicas, centros médicos, institutos educativos, oficinas corporativas o desarrollos gastronómicos y de servicios</div><div><br></div><div>Una propiedad con múltiples posibilidades, pensada para quienes buscan instalar o expandir su actividad en una zona estratégica de la ciudad.<br><br><br><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Necesita Refacción!</span><br><br>Valor de alquiler: 3500 USD</div><div><br></div>

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