<p><u><b>ALQUILER – EDIFICIO COMERCIAL- NEUQUÉN CENTRO</b></u></p> <br /> <p>Julia Propiedades presenta en alquiler un edificio de gran potencial, ideal para uso corporativo, institucional, salud, educación o desarrollo comercial.</p> <br /> <p>Ubicado sobre calle Ministro González, entre Córdoba y Santa Fe, en una zona consolidada y de alto tránsito, rodeado de centros de salud, farmacias y diversos comercios, lo que lo convierte en una opción estratégica para actividades que requieran visibilidad.</p> <br /> <p>La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 329 m², con una superficie cubierta total de 423 m² distribuidos en dos plantas, ofreciendo una estructura versátil y funcional adaptable a múltiples rubros.</p> <br /> <p>Propiedad ideal para desarrollo de consultorios, centro médico, geriátrico o espacio de coworking, gracias a su distribución funcional y sectores independientes.</p> <br /> <p><u><b>Distribución </b></u></p> <br /> <p>???? Sector delantero – Planta Baja</p> <p>Recepción de ingreso con 4 consultorios/oficinas, baño completo y patio de luz, generando un espacio cómodo para atención al público.</p> <br /> <p>???? Sector delantero – Planta Alta</p> <p>Área versátil con cocina, espacio común, 4 habitaciones adicionales, 2 baños completos y altillo de depósito, ideal para ampliar la capacidad operativa o administrativa.</p> <br /> <p>???? Sector intermedio</p> <p>Patio interno de unos 25m2 con depósito que divide la propiedad, permitiendo organizar distintos sectores de trabajo o circulación independiente.</p> <br /> <p>???? Sector trasero</p> <p>Ambiente funcional con cocina, baño completo y 3 consultorios/habitaciones, perfecto para un área diferenciada (por ejemplo, profesionales independientes o internación leve).</p> <br /> <p>???? Último sector</p> <p>Dos salones amplios con baños completos, ideales para salas de espera, capacitaciones, coworking o áreas comunes.</p> <br /> <p>? Por su distribución, esta propiedad permite separar áreas de atención, administración y servicios, adaptándose fácilmente a distintos proyectos profesionales o institucionales.</p> <br /> <p>Una oportunidad con gran potencial para quienes buscan desarrollar un espacio de salud, cuidado o trabajo colaborativo.</p> <br /> <p>Consultanos para más información o coordinar una visita.</p> <br /> <br /> <br /> <p><b>Valor de alquiler: 4.800.000 Pesos</b></p> <p><b>Refacción a negociar sobre el valor de alquiler</b></p> <br /> <p><b>Requisitos:</b></p> <p><b>Inquilino que duplique el alquiler o título de propriedad en Neuquén </b></p> <p><b>2 garantes con las mismas condiciones que el inquilino y que sean de Neuquén Provincia</b></p> <p><b>Mes de depósito </b></p> <p><b>Mes de honorarios</b></p> <p><b>Contrato 3 años mínimo, 5 maximo.</b></p>

Con más de 10 años de trayectoria, trabajamos diariamente para afianzar la confianza de nuestros clientes, acompañándolos desde el comienzo del proceso de compra o venta, ofreciéndoles atención personalizada y cercana, para lograr que cada inversión se transforme en una excelente experiencia de vida. Estamos para acompañarte y brindarte un servicio integral en cada operación inmobiliaria. Contactanos!